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579 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

579 000 $

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579 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

579 000 $

Prochaine visite libre

3043 Rue Sherbrooke E., app.418, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 0B9

Magnifique unité de coin avec des plafonds de béton apparents de 9 pied avec des fenêtres de pleine hauteur pour un ensoleillement maximal. Situé au U31 avec 2 chambres à coucher, grand espace de vie à aire ouverte, grand balcon qui donne sur cour paisible aménagée à couper le souffle. 5 électros, stationnement et rangement inclus. Gym et piscine.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2019
NATHALIE ARNOLD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

867,57 Pi2

Aluminium

Brique

Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce splendide condo lumineux de coin orienté vers une jolie cour aménagée et un boisé, est situé au 4e étage du projet U31. Quiétude assurée!

L'espace de vie vitré mur-à-mur avec plafond en béton apparent de 9 pied donne l'impression de grandeur. Le grand balcon de coin offre un espace de calme et de verdure.

Cette belle grande et luxueuse unité vous surprendra. Agréable lumière naturelle fournie par une fenestration de qualité dans tous les espaces

La cuisine d'inspiration Scandinave aux finis judicieusement choisis dispose de beaucoup de rangement. Un garde mangé et grand comptoir de quartz ainsi qu'une plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, et lave-vaisselle, rendent la cuisine d'autant plus fonctionnelle.

Espace de lavage à part. Laveuse-sécheuse (de la gamme LG-Steam)aussi inclus

Immense salle de bain avec bain et douche indépendante, beaucoup de rangement incluant une lingerie double largeur.

Les deux chambres à coucher sont de belles dimensions avec vue sur la cour aménagée et le boisé donne l'impression de vivre en campagne. Les garde-robes et les walk-in sont complètement aménagées par Idees-Range.

Quelques détails:

* Le 418 est situé dans le U31, un projet signé Rachel Julien, un bâtisseur reconnu pour la qualité et la beauté de ses constructions;

* Isolation et insonorisation en haut des normes;

* Très grand balcon 9' x 8' (approximatif)

* Luminaires haute de gamme

*Les électroménagers sont de gamme supérieure incluant une plaque à cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse (LG Steam)

* Garde-robes aménagées par la boutique Idées-Range.

* Climatisation mural

* Les fenêtres sont munies de stores sur mesures (signés Stores Urbain) pleine grandeur dans chaque fenêtres;

* 1 espace de stationnement

* 1 espace de rangement grillagé


Espace communes:

* Piscine extérieure chauffée (eau salée) située sur le toit;

* Accès à une terrasse avec barbecue et vue panoramique à 360 degrés sur le toit;

* Salle d'exercice avec équipement dernier cri;


Opportunité à ne pas manquer : cette oasis de quiétude est située à proximité du centre-ville, desservie par tous les commerces essentiels (Boucherie, fromagerie, épiceries, pharmacies, quincaillerie, CLSC, SAQ, Chocolats favoris, restaurants, institutions bancaires, dentiste, etc.), près d'école secondaire et primaire, multiples parcs et à quelques minutes de marche d'une station de métro.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

867,57 Pi2

Aluminium

Brique

Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 14'3" X 17'3" irr.
Salle à manger 4e niveau 12'8" X 9'5" irr.
Cuisine 4e niveau 8'6" X 9'7" irr.
Chambre principale 4e niveau 10'4" X 11'9" irr.
Penderie (Walk-in) 4e niveau 3'5" X 11'9" irr.
Chambre 4e niveau 10' X 9'10" irr.
Buanderie 4e niveau 3' X 3' irr.
Salle de bains 4e niveau 12'5" X 8'6" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électros: réfrigérateur, plaque de cuisson encastré, cuisinière encastrée, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, et stores sur mesure de Store Urbain, luminaires (Italie, Pologne, etc), aménagement de garde-Robe IdéesRange, tapis d'entrée fait sur mesure. Le tout vendu sans garantie légale de qualité.

Effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
3043 Rue Sherbrooke E., app.418, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 19.4%
  • 11.2%
  • 18.8%
  • 34.2%
  • 0.0%
  • 3.5%
  • 14.9%
  • 69.0%
  • 12.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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