524 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Ange-Gardien
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490 Rue Principale, Ange-Gardien, J0E 1E0
Belle propriété ensoleillée et entretenue avec soin. La campagne tout près de la ville et des accès routiers. Terrain + de 16 000 pc, avec les services de la ville. Grand et haut garage avec mezzanine et électricité, accès par la salle à manger, cour + l'atelier s-sol. Immense terrasse avec piscine,2 remises, cour intime. Ce plain-pied vous offre une grande cuisine rénovée avec ilôt central, 4 chambres,2 salles de bains rénovées,une vaste salle familiale, un poêle à bois, un aspirateur central, ainsi que de nombreux rangements. Le garage a été emménagé en loft, mais il est très facile de le remettre comme auparavant. Voir addenda ABSOLUMENT
-
Superficie du terrain:
16 199 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
28' X 57'50"
1985
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Sauf plafond , Totalement aménagé
Addenda
Les dates peuvent être flexibles
Compteur d'eau inclus dans les taxes municipales
Chauffe-eau 60 gallons remplacé en 2021
Thermostats électroniques programmables remplacés en 2021
Luminaires remplacés en 2025 dans la salle à manger et la cuisine
Un garde-manger a été enlevé pour ajouter un plus gros frigo mais peut être remis comme avant facilement
Ajout d'un grand pax dans la chambre du sous-sol
Mezzanine dans le garage allongée pour faire un garde-robe, présentement le garage est emménagé comme loft mais facile de le remettre comme auparavant.
La chambre froide à été isolée sur recommandation de l'assureur.
Le plafond de la chambre du sous-sol a été ajouté.
Test de pyrite IPPG 0
Selon les anciennes déclarations du vendeur :
Toiture + - 2006
Poêle à bois combustion lente 2018
Asphalte refaite mais année inconnue
Panneau électrique ajouté au garage 100 ampères année inconnue
Fenêtres et porte-patio + - 2008-2009
Revêtement extérieur aluminium + - 2013
Ajout garage + - 2013
Salle de bains du haut + - 2012-2013
Piscine + - 2003-2004
Agrandissement du patio + dalle de béton pour le spa et cabanon + - 2004
Marches + rampe intérieure année inconnue
Cuisine rénovée année inconnue
Salle de bains sous-sol rénovée + - 2011
Ajout convectairs année inconnue
Sous-sol rénové année inconnue
Le vendeur demande à ce que l'acheteur accepte le certificat de localisation 2017, si un nouveau est exigé il sera à la charge de ce dernier (les vendeurs ont ajouté quelques marches à la terrasse, une structure temporaire pour les chiens, et les voisins ont ajouté une clôture de leur côté.
Prendre note que les photos datent de 2021 à l'achat, mais il n'y a pas eu de changements majeurs.
Particularités du bâtiment
28' X 57'50"
1985
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Sauf plafond , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 180'
16 198,6 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Spa , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 15' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13' | Céramique | Accès garage |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 9'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 13' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 25' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10' X 15'4" | Béton | Accès garage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 7'5" irr. | Tapis | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'10" X 7' | Béton | |
| Chambre à bois | Sous-sol 1 | 7'3" X 10'10" | terre et lattes de bois |
Caractéristiques
Convectair , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois , Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires,pôles à rideaux, stores, chauffe-eau, lave-vaisselle, piscine h-terre et ses accessoires, 2 cabanons, poêle à bois (sans garantie quant à la conformité et exigences de l'assurance ou règlement de la ville),ouvre-porte électrique pour le garage, balayeuse centrale et ses accessoires, hotte de cuisinière, pax, donné sans garantie légale de qualité mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de la propriété. D'autres inclus peuvent être négociés à part.
Spa, rideaux, miroir décoratif dans la cuisine, étagères dans une chambre au rez-de-chaussée, système de filtration d'eau dans la cuisine,
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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37.0%
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19.7%
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22.9%
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16.4%
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4.0%
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67.7%
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14.1%
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14.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
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Mon nom est MONICA PAUL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MONICA PAUL
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
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