507 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

507 000 $

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507 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

507 000 $

Prochaine visite libre

28 - 770Z Rue des Ateliers, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 8P3

*FACILE À VISITER-DATES FLEXIBLES* Une charmante maison, parfaite pour les familles, offre 2 grandes chambres à l'étage dont une chambre principale avec walk-in, une salle de bain avec douche indépendante, un rez-de-chaussée lumineux avec salon, cuisine idéale et salle à manger avec accès à une cour intime. Sous-sol aménagé avec une chambre et une grande salle familiale. 2 stationnements privés, balcon rénové (2022), thermopompe et fournaise neuves (2024) et une toiture neuve en excellente état (2019). Quartier paisible, près des parcs, services et voies rapides. Une opportunité à saisir! Entretien paysager et déneigement assumés par la CPP.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2003
AHMED SALHI INC.
Courtier immobilier résidentiel
SAMY JAD FAKHOURY
Courtier immobilier
MARIE-STELLA AUDET
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 346 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur recherché des Jardins Sabrevois, cette charmante propriété en copropriété de type jumelé offre un cadre de vie paisible et sans entretien, idéal pour les acheteurs cherchant confort et tranquillité.

Hall d'entrée accueillant avec garde-robe double et plancher de céramique.


Salon spacieux et lumineux, parfait pour aménager un coin détente.


Salle d'eau incluant l'installation laveuse-sécheuse et des armoires de rangement pratiques.


Cuisine fonctionnelle avec évier double, nombreuses armoires, plancher de céramique et vue sur la cour.


Salle à manger conviviale avec porte patio donnant accès à la cour arrière intime.


À l'étage deux grandes chambres, dont la chambre principale avec walk-in.


Vaste salle de bain avec bain podium et douche indépendante.


Sous-sol entièrement aménagé, incluant une troisième chambre et un espace familial.


Cour privée bordée de haies, balcon refait en 2022 avec matériaux de qualité.


Deux espaces de stationnement côte à côte à l'avant de la propriété.



Entretien paysager et déneigement inclus.



RÉNOVATIONS :
Toiture : 2019


Balcon arrière : 2022


Thermopompe et fournaise à air pulsé au gaz : 2024


Aménagement complet du sous-sol



Cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison clé en main dans un secteur paisible, bien desservi et en pleine croissance. Grâce à ses nombreuses améliorations, son entretien rigoureux et son environnement sécuritaire, elle conviendra parfaitement aux familles, aux premiers acheteurs ou à toute personne recherchant un milieu de vie pratique, confortable et sans tracas. Une visite vous convaincra.

FACILE À VISITER - DATES FLEXIBLES

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 346 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 8'8" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 4' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 8'11" Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 10'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15'11" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 13'1" Parqueterie Walk-in
Chambre 2e niveau 10'10" X 12'5" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9' X 9'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'5" X 17'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 15'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, hotte de cuisine,thermopompe centrale,réservoir à eau chaude

Effets personnels du propriétaire, Lave-vaisselle (Negociable)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
AHMED SALHI INC.
Courtier immobilier résidentiel
SAMY JAD FAKHOURY
Courtier immobilier
MARIE-STELLA AUDET
Courtière immobilière résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est AHMED SALHI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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