975 000 $
Maison à étages à vendre - Candiac
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41Z Rue des Marronniers, Candiac, J5R 0T5
Superbe maison de ville en unité de coin avec mezzanine, située dans le secteur TOD près de la gare, au sein du projet exclusif KAÏA composé de seulement trois unités. Aire de vie lumineuse à concept ouvert avec finitions de qualité, cuisine moderne avec comptoirs en quartz et salon avec foyer au gaz naturel. Accès à une terrasse privée par portes-patio. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains. Mezzanine et sous-sol aménagé offrant des espaces polyvalents, seconde terrasse, garage double privé avec accès direct au sous-sol et grand espace vert commun, idéal pour les familles.
-
Superficie du terrain:
3 211 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
62'5" X 25'9" Irrégulières
2021
2 075 Pi2
Double largeur
Addenda
EMPLACEMENT -- QUARTIER TOD (GARE)
Située directement dans le quartier TOD de la gare
Proximité immédiate des commerces, services, parcs et piste cyclable
Train de banlieue et transports en commun à quelques pas
PROJET
Projet KAÏA
Immeuble exclusif de seulement 3 unités
EXTÉRIEUR
Unité de coin avec mezzanine
Garage double privé avec accès direct au sous-sol
Deux terrasses privées (RDC et dernier étage) avec rampes vitrées et murs d'intimité
Architecture contemporaine et intemporelle
Plus grand espace commun extérieur que les autres immeubles du projet
Pellicule d'intimité aux fenêtres
Certification LEED
INTÉRIEUR -- EXTRAS
Foyer au gaz naturel
Éclairage DEL encastré et luminaires de qualité
Rideaux et habillages de fenêtres sur mesure
Cuisine bonifiée : armoires pleine hauteur, dosseret, quincaillerie et robinetterie haut de gamme, surfaces et retombées en quartz
Sous-sol entièrement aménagé
Deuxième salle de bains à l'étage avec douche plus spacieuse
Mezzanine ouverte avec rampe
AMÉNAGEMENT
Rez-de-chaussée à aire ouverte et très lumineux
Fenestration abondante et cage d'escalier vitrée
Salon avec foyer au gaz naturel
Salle à manger avec accès direct à la terrasse
Planchers de bois d'ingénierie
CHAMBRES ET ESPACES
Trois chambres à coucher à l'étage
Possibilité d'ajouter des chambres via la mezzanine et le sous-sol
Chambre principale avec walk-in et salle de bains privée (bain autoportant, vue dégagée)
Deux chambres secondaires de bonnes dimensions
Salle de bains commune avec grande douche vitrée
Salle de lavage indépendante à l'étage
MEZZANINE ET SOUS-SOL
Mezzanine polyvalente : bureau, salle familiale, salle de jeux ou chambre
Accès direct à la terrasse mezzanine
Sous-sol lumineux, espace adaptable selon les besoins
Accès au garage double, rangement et salle mécanique
CONFORT
Chauffage et climatisation central
Thermopompe murale à la mezzanine
Particularités du bâtiment
62'5" X 25'9" Irrégulières
2021
2 075 Pi2
Double largeur
Particularités du terrain
3 211 Pi2
Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5'7" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'6" X 12' irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'1" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 10'3" | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'7" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 10'8" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 5'10" | ||
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'3" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9' | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 8'2" irr. | ||
| Salle de lavage | 2e niveau | 9'4" X 5'4" irr. | ||
| Mezzanine | 3e niveau | 21'10" X 15'9" irr. | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 11'6" irr. | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'6" X 3'7" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et Cellier.
Laveuse et sècheuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.0%
-
19.5%
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13.5%
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20.0%
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38.0%
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36.0%
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27.9%
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36.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GARY CHOW, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GARY CHOW
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Téléc.: 450-282-0262
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