580 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
580 000 $
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Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
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1347 - 1349 Rue Maple, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive), J4J 4P1
Avis aux investisseurs! Duplex très bien situé dans un secteur résidentiel, sécuritaire et paisible du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services, des axes routiers, des commerces et des transports en communs. L'immeuble tout briques comprend un 6 1/2 au rdc ainsi qu'un 3 1/2 à l'étage. 2 logements actuellement loués à des locataires stables et fiables depuis quelques années. Ces logements offre une base locative intéressante pour un investisseur qui souhaite amorcer un portefolio immobilier dans un secteur où la valeur des immeubles croit année après année. Revenus locatifs avec fort potentiel d'optimisation future.
-
Superficie du terrain:
4 270 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1939
Particularités du bâtiment
25'40" X 25'60"
1939
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Bois
Addenda
Avis aux investisseurs! Duplex très bien situé dans un secteur résidentiel, sécuritaire et paisible du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services, des axes routiers, des commerces et des transports en communs. L'immeuble tout briques comprend un 6 1/2 au rdc ainsi qu'un 3 1/2 à l'étage. 2 logements actuellement loués à des locataires stables et fiables depuis quelques années. Ces logements offre une base locative intéressante pour un investisseur qui souhaite amorcer un portefolio immobilier dans un secteur où la valeur des immeubles croit année après année. Revenus locatifs avec fort potentiel d'optimisation future.
3 espaces de stationnements
piscine hors-terre
situé à courte distance du parc Michel-Chartrand
Particularités du bâtiment
25'40" X 25'60"
1939
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
79'90" X 47'10" Irrégulières
4 270,04 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'2" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 7'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23'4" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'4" X 7'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
piscine hors terre
Tous les biens personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.2%
-
21.2%
-
15.6%
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18.2%
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28.9%
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23.5%
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10.7%
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2.0%
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63.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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SOUZIKA VILLEMAIRE
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- Bur.: 450-282-1030 |
- Cell.: 438-864-6850
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